6 Avenue Edouard Branly, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Edouard Branly, affiche un prix moyen de 3 130 €/m², supérieur de 5.78 % à celui du n°5 et de n°10.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue Edouard Branly, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 22 parkings - 523 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pmi à 17 mètres
- - Brétigny-sur-Orge à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 700 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 197 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 197 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 263 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 197 mètres
Ventes au 6 Avenue Edouard Branly
Une vente a été recensée au 6 Avenue Edouard Branly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Edouard Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Edouard Branly, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Edouard Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Edouard Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Edouard Branly dans son marché local
Prix du 6 Avenue Edouard Branly par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Branly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 6 Avenue Edouard Branly se situe 30.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Edouard Branly par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Edouard Branly se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et 4.19 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue Edouard Branly à Brétigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue Edouard Branly est de 20.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.21 € à 23.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.59 % au loyer moyen estimé à Brétigny-sur-Orge, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brétigny-sur-Orge a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 440 €/m² au premier semestre 2022 à 2 973 €/m² au premier semestre 2025.
