2 Chemin Cordeau, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Cordeau, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 3.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 2 Chemin Cordeau, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Carouge Joncs Marins.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2835 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Levi Strauss à 263 mètres
- - Brétigny-sur-Orge à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 799 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 1414 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 799 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Clause à 1000 mètres
- - Ecole primaire Aimé Cesaire à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin Cordeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Cordeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin Cordeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin Cordeau, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Cordeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Cordeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Cordeau dans son marché local
Prix du 2 Chemin Cordeau par rapport à la voie
Sur Chemin Cordeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 2 Chemin Cordeau se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Cordeau par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Cordeau se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et -14.72 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brétigny-sur-Orge a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 615 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 285 €/m² sur la période récente.
