Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Impasse de la Garde, 91220 Brétigny-sur-Orge, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°12 mais supérieur de 3.97 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 604 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Les 3 ventes au 13 Impasse de la Garde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Impasse de la Garde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 13 Impasse de la Garde se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Impasse de la Garde se situe 18.33 % en dessous de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et 20.24 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brétigny-sur-Orge baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 440 €/m² au premier semestre 2022 à 2 973 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Impasse de la Garde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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