Place Victor Hugo, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Place Victor Hugo, 91220 Brétigny-sur-Orge, affiche un prix moyen de 2 440 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Victor Hugo dans son marché local
Prix Place Victor Hugo par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 894 €/m². Le prix moyen des appartements Place Victor Hugo se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et 25.43 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Victor Hugo à Brétigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé Place Victor Hugo est de 19.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.35 € à 22.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brétigny-sur-Orge, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brétigny-sur-Orge a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 440 €/m² au premier semestre 2022 à 2 973 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Victor Hugo
Les ventes enregistrées Place Victor Hugo témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Victor Hugo
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 81 mètres
- - Brétigny-sur-Orge à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Pierre Timbaud à 522 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 376 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 1215 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 376 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Chevrier à 43 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Victor Hugo
Adresses Place Victor Hugo
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Victor Hugo, classées par tranches de numéros.
