20 e Rue de Cossigny, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 e Rue de Cossigny, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², inférieur de 7.54 % à celui du n°24 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 e Rue de Cossigny, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 76 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branly à 177 mètres
- - Brétigny-sur-Orge à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 597 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 247 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 247 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 548 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 247 mètres
Ventes au 20 e Rue de Cossigny
Une vente a été recensée au 20 e Rue de Cossigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 e Rue de Cossigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 e Rue de Cossigny, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 e dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 e Rue de Cossigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 e Rue de Cossigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 e Rue de Cossigny dans son marché local
Prix du 20 e Rue de Cossigny par rapport à la voie
Sur Rue de Cossigny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 20 e Rue de Cossigny se situe 24.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 e Rue de Cossigny par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 e Rue de Cossigny se situe 12 % en dessous de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et 21.92 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 e Rue de Cossigny à Brétigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 20 e Rue de Cossigny est de 21.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.61 € à 25.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.62 % au loyer moyen estimé à Brétigny-sur-Orge, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brétigny-sur-Orge a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 440 €/m² au premier semestre 2022 à 2 973 €/m² au premier semestre 2025.
