Rue de l'Artois, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de l'Artois, 91220 Brétigny-sur-Orge, affiche un prix moyen de 2 424 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Artois dans son marché local
Prix Rue de l'Artois par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Artois se situe 16.38 % en dessous de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et 25.8 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Artois à Brétigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé Rue de l'Artois est de 19.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.35 € à 22.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brétigny-sur-Orge, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brétigny-sur-Orge a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 440 €/m² au premier semestre 2022 à 2 973 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Artois
Les ventes enregistrées Rue de l'Artois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Artois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moinerie à 52 mètres
- - Brétigny-sur-Orge à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 512 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 512 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 2220 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 746 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 54 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 155 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Artois
Adresses Rue de l'Artois
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Artois, classées par tranches de numéros.
