Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 bis Rue de la Garde, 91220 Brétigny-sur-Orge, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°11 et de 4.16 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 705 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 11 bis Rue de la Garde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de la Garde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 976 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 11 bis Rue de la Garde se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue de la Garde se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et 3.97 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brétigny-sur-Orge baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 440 €/m² au premier semestre 2022 à 2 973 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue de la Garde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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