Rue de la Garde, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Garde, 91220 Brétigny-sur-Orge, affiche un prix moyen de 2 919 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Garde dans son marché local
Prix Rue de la Garde par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 894 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Garde se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et 10.79 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Garde à Brétigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé Rue de la Garde est de 20.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.76 € à 24.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.43 % au loyer moyen estimé à Brétigny-sur-Orge, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brétigny-sur-Orge a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 440 €/m² au premier semestre 2022 à 2 973 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Garde
Les ventes enregistrées Rue de la Garde témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Garde
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cossigny à 180 mètres
- - Brétigny-sur-Orge à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 576 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 426 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 1918 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 426 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 354 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Garde
Adresses Rue de la Garde
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Garde, classées par tranches de numéros.
