13 bis Rue du Parc, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue du Parc, affiche un prix moyen de 3 010 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°15 mais inférieur de 11.52 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 13 bis Rue du Parc, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Carouge Joncs Marins.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Brétigny à 126 mètres
- - Brétigny-sur-Orge à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Pierre Timbaud à 911 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 374 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 374 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jaurès à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue du Parc, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue du Parc dans son marché local
Prix du 13 bis Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 010 €/m², le 13 bis Rue du Parc se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue du Parc par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue du Parc se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et -2.18 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brétigny-sur-Orge a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 615 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 285 €/m² sur la période récente.
