2 Rue du Parc, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 3 007 €/m², supérieur de 9.74 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Rue du Parc, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Carouge Joncs Marins.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Brétigny à 202 mètres
- - Brétigny-sur-Orge à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Pierre Timbaud à 860 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 446 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 1119 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 446 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jaurès à 358 mètres
Ventes au 2 Rue du Parc
Une vente a été recensée au 2 Rue du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Parc, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 2 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 007 €/m², le 2 Rue du Parc se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Parc par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Parc se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et -2.27 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brétigny-sur-Orge a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 615 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 285 €/m² sur la période récente.
