Rue Maurice Boyau, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Maurice Boyau, 91220 Brétigny-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 137 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Maurice Boyau dans son marché local
Prix Rue Maurice Boyau par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 894 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Maurice Boyau se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et 4.13 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Maurice Boyau à Brétigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé Rue Maurice Boyau est de 21.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.42 € à 24.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.2 % au loyer moyen estimé à Brétigny-sur-Orge, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brétigny-sur-Orge a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 440 €/m² au premier semestre 2022 à 2 973 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Maurice Boyau
Les ventes enregistrées Rue Maurice Boyau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Maurice Boyau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre à 114 mètres
- - Brétigny-sur-Orge à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Pierre Timbaud à 715 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 220 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 1286 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 220 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jaurès à 124 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Maurice Boyau
Adresses Rue Maurice Boyau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Maurice Boyau, classées par tranches de numéros.
