3 Rue Robert Azambourg, 91220 Brétigny-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Robert Azambourg, affiche un prix moyen de 3 365 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Robert Azambourg, 91220 Brétigny-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Vétille Quatre-Vingts Arpents à dominante résidentielle.
5 niveaux - 49 logements - 56 parkings - 881 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée à 67 mètres
- - Brétigny-sur-Orge à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Pierre Timbaud à 149 mètres
- - Collège Paul Eluard à 471 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Pierre Timbaud à 149 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Chevrier à 480 mètres
Ventes au 3 Rue Robert Azambourg
Une vente a été recensée au 3 Rue Robert Azambourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Robert Azambourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Robert Azambourg, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Robert Azambourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Robert Azambourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Robert Azambourg dans son marché local
Prix du 3 Rue Robert Azambourg par rapport à la voie
Sur Rue Robert Azambourg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 365 €/m², le 3 Rue Robert Azambourg se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Robert Azambourg par rapport à Brétigny-sur-Orge et à Essonne
À Brétigny-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Robert Azambourg se situe 16.28 % au-dessus de la moyenne de Brétigny-sur-Orge et 2.84 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Robert Azambourg à Brétigny-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Robert Azambourg est de 21.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.82 € à 25.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brétigny-sur-Orge, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brétigny-sur-Orge a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 440 €/m² au premier semestre 2022 à 2 973 €/m² au premier semestre 2025.
