12 Route de Saint Chéron, 91650 Breuillet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Saint Chéron, affiche un prix moyen de 3 347 €/m², supérieur de 17.15 % à celui du n°10 mais inférieur de 8.13 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Route de Saint Chéron, 91650 Breuillet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier ZAC Hameaux.
- 160 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Graviers à 787 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Magne à 855 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Saint Chéron
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Saint Chéron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Saint Chéron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Saint Chéron, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Saint Chéron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Saint Chéron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Saint Chéron dans son marché local
Prix du 12 Route de Saint Chéron par rapport à la voie
Sur Route de Saint Chéron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 12 Route de Saint Chéron se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Saint Chéron par rapport à Breuillet et à Essonne
À Breuillet, le prix moyen des maisons atteint 2 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Saint Chéron se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de Breuillet et 8.49 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Route de Saint Chéron à Breuillet
Le loyer moyen estimé au 12 Route de Saint Chéron est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Breuillet, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breuillet a augmenté de 1.71 % sur 1 an et baissé de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 561 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 923 €/m² au premier semestre 2025.
