13 Avenue de Melun, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Melun, affiche un prix moyen de 3 952 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.78 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 13 Avenue de Melun, 91800 Brunoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier La Pyramide.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyramide De Brunoy à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 1032 mètres
- - Lycée St-Pierre - Lycée des métiers de la communication, de la gestion, du commerce, de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Le Chêne à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Le Chêne à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Melun
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Melun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de Melun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de Melun, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Melun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Melun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Melun dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Melun par rapport à la voie
Sur Avenue de Melun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 908 €/m². Avec un prix moyen de 3 952 €/m², le 13 Avenue de Melun se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Melun par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des maisons atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Melun se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Brunoy et 28.44 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brunoy a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 711 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
