Avenue de Melun, 91800 Brunoy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Melun, 91800 Brunoy, affiche un prix moyen de 3 591 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Melun dans son marché local
Prix Avenue de Melun par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des appartements atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Melun se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Brunoy et 9.75 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Melun à Brunoy
Le loyer moyen estimé Avenue de Melun est de 22.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.16 € à 25.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.85 % au loyer moyen estimé à Brunoy, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brunoy a augmenté de 2.23 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au premier semestre 2020 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Melun
Les ventes enregistrées Avenue de Melun témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Melun
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyramide De Brunoy à 110 mètres
- - Brunoy à 2070 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 2042 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 1172 mètres
- - Lycée St-Pierre - Lycée des métiers de la communication, de la gestion, du commerce, de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 1172 mètres
- - Ecole maternelle Le Chêne à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Le Chêne à 483 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Melun
Adresses Avenue de Melun
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Melun, classées par tranches de numéros.
