Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 75 bis Avenue du Général Leclerc, 91800 Brunoy, affiche un prix moyen de 3 538 €/m², supérieur de 17.7 % à celui du n°118 et de 18.05 % à celui du n°116.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier La Pyramide à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 1 local - 34 parkings - 332 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 4 ventes au 75 bis Avenue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 255 €/m². Avec un prix moyen de 3 538 €/m², le 75 bis Avenue du Général Leclerc se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Brunoy, le prix moyen des appartements atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 bis Avenue du Général Leclerc se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de Brunoy et 17.04 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brunoy baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au premier semestre 2020 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 75 bis Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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