31 Avenue Madeleine, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Madeleine, affiche un prix moyen de 4 159 €/m², inférieur de 8.71 % à celui du n°33 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 31 Avenue Madeleine, 91800 Brunoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier La Pyramide.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtaigneraie à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 639 mètres
- - Lycée St-Pierre - Lycée des métiers de la communication, de la gestion, du commerce, de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 639 mètres
- - Ecole maternelle Le Chêne à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Le Chêne à 317 mètres
Ventes au 31 Avenue Madeleine
Une vente a été recensée au 31 Avenue Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Madeleine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Madeleine dans son marché local
Prix du 31 Avenue Madeleine par rapport à la voie
Sur Avenue Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 311 €/m². Avec un prix moyen de 4 159 €/m², le 31 Avenue Madeleine se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Madeleine par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des maisons atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Madeleine se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de Brunoy et 35.16 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brunoy a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 711 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
