46 Avenue Madeleine, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Madeleine, affiche un prix moyen de 4 311 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°44 bis et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 46 Avenue Madeleine, 91800 Brunoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Pyramide.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtaigneraie à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 630 mètres
- - Lycée St-Pierre - Lycée des métiers de la communication, de la gestion, du commerce, de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 630 mètres
- - Ecole maternelle Le Chêne à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Le Chêne à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue Madeleine, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Madeleine dans son marché local
Prix du 46 Avenue Madeleine par rapport à la voie
Sur Avenue Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 311 €/m². Avec un prix moyen de 4 311 €/m², le 46 Avenue Madeleine se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Madeleine par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des maisons atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue Madeleine se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de Brunoy et 40.1 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brunoy a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 711 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
