44 bis Avenue Madeleine, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 bis Avenue Madeleine, affiche un prix moyen de 4 341 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°46 mais inférieur de 4.7 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 44 bis Avenue Madeleine, 91800 Brunoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Pyramide.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtaigneraie à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 628 mètres
- - Lycée St-Pierre - Lycée des métiers de la communication, de la gestion, du commerce, de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 628 mètres
- - Ecole maternelle Le Chêne à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Le Chêne à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 44 bis Avenue Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 44 bis Avenue Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 bis Avenue Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 bis Avenue Madeleine, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 bis Avenue Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 bis Avenue Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Avenue Madeleine dans son marché local
Prix du 44 bis Avenue Madeleine par rapport à la voie
Sur Avenue Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 291 €/m². Avec un prix moyen de 4 341 €/m², le 44 bis Avenue Madeleine se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Avenue Madeleine par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des maisons atteint 3 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 bis Avenue Madeleine se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de Brunoy et 40.71 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brunoy a baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 711 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
