4 Avenue Pierre Prost, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Pierre Prost, affiche un prix moyen de 3 448 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Pierre Prost, 91800 Brunoy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Les Bords de L'Yerres.
1 niveau - 1742 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glaises à 103 mètres
- - Brunoy à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 204 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 204 mètres
- - Lycée St-Pierre - Lycée des métiers de la communication, de la gestion, du commerce, de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 722 mètres
- - Ecole maternelle Soulins à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Dubois à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Pierre Prost
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Pierre Prost au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Pierre Prost
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Pierre Prost, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Pierre Prost
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Pierre Prost complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Pierre Prost dans son marché local
Prix du 4 Avenue Pierre Prost par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Prost, le prix moyen des appartements s'établit à 3 131 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 4 Avenue Pierre Prost se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Pierre Prost par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des appartements atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Pierre Prost se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Brunoy et 5.38 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Pierre Prost à Brunoy
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Pierre Prost est de 21.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.58 € à 25.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.14 % au loyer moyen estimé à Brunoy, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brunoy a augmenté de 2.23 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au premier semestre 2020 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
