1 Impasse de Brie, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de Brie, affiche un prix moyen de 3 562 €/m², inférieur de 17.32 % à celui du n°3 bis et de n°6 a.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse de Brie, 91800 Brunoy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Brunoy Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 181 mètres
- - Brunoy à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 763 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 763 mètres
- - Lycée général et technologique François-Joseph Talma à 587 mètres
- - Ecole maternelle Robert Dubois à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Dubois à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de Brie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de Brie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de Brie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de Brie, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Brie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Brie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de Brie dans son marché local
Prix du 1 Impasse de Brie par rapport à la voie
Sur Impasse de Brie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 639 €/m². Avec un prix moyen de 3 562 €/m², le 1 Impasse de Brie se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de Brie par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des appartements atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse de Brie se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de Brunoy et 8.86 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse de Brie à Brunoy
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse de Brie est de 22.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.41 € à 27.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.11 % au loyer moyen estimé à Brunoy, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brunoy a augmenté de 2.23 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au premier semestre 2020 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
