12 Route de Brie, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Brie, affiche un prix moyen de 3 340 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.09 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Route de Brie, 91800 Brunoy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Brunoy Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 364 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trésorerie à 119 mètres
- - Brunoy à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 935 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 935 mètres
- - Lycée général et technologique François-Joseph Talma à 899 mètres
- - Ecole maternelle Robert Dubois à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Dubois à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Brie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Brie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Brie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Brie, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Brie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Brie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Brie dans son marché local
Prix du 12 Route de Brie par rapport à la voie
Sur Route de Brie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 448 €/m². Avec un prix moyen de 3 340 €/m², le 12 Route de Brie se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Brie par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des appartements atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Route de Brie se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Brunoy et 2.08 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Route de Brie à Brunoy
Le loyer moyen estimé au 12 Route de Brie est de 21.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.82 € à 26.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.06 % au loyer moyen estimé à Brunoy, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brunoy a augmenté de 2.23 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au premier semestre 2020 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
