1 bis Route de Brie, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Route de Brie, affiche un prix moyen de 3 336 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Route de Brie, 91800 Brunoy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Brunoy Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 6 parkings - 134 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trésorerie à 105 mètres
- - Brunoy à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 921 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 921 mètres
- - Lycée général et technologique François-Joseph Talma à 891 mètres
- - Ecole maternelle Robert Dubois à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Dubois à 503 mètres
Ventes au 1 bis Route de Brie
Les 3 ventes au 1 bis Route de Brie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Route de Brie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Route de Brie, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Route de Brie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Route de Brie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Route de Brie dans son marché local
Prix du 1 bis Route de Brie par rapport à la voie
Sur Route de Brie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 448 €/m². Avec un prix moyen de 3 336 €/m², le 1 bis Route de Brie se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Route de Brie par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des appartements atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Route de Brie se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Brunoy et 1.96 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Route de Brie à Brunoy
Le loyer moyen estimé au 1 bis Route de Brie est de 21.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.77 € à 26.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.79 % au loyer moyen estimé à Brunoy, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brunoy a augmenté de 2.23 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au premier semestre 2020 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
