8 Route de Brie, 91800 Brunoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Brie, affiche un prix moyen de 3 416 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°2 ter et de n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Route de Brie, 91800 Brunoy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Brunoy Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 185 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trésorerie à 105 mètres
- - Brunoy à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 907 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 907 mètres
- - Lycée général et technologique François-Joseph Talma à 834 mètres
- - Ecole maternelle Robert Dubois à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Dubois à 471 mètres
Ventes au 8 Route de Brie
Une vente a été recensée au 8 Route de Brie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Brie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Brie, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Brie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Brie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Brie dans son marché local
Prix du 8 Route de Brie par rapport à la voie
Sur Route de Brie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 516 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 8 Route de Brie se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Brie par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des appartements atteint 3 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Route de Brie se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Brunoy et 8.89 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Route de Brie à Brunoy
Le loyer moyen estimé au 8 Route de Brie est de 22.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.68 € à 26.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.85 % au loyer moyen estimé à Brunoy, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brunoy a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au premier semestre 2020 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 800 € au 8 Route de Brie à Brunoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 270 € en assurant vous-même les visites, ou 2 135 € si le professionnel les prend en charge.
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