2 bis Rue d'Yerres, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue d'Yerres, affiche un prix moyen de 3 740 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 4.67 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue d'Yerres, 91800 Brunoy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trésorerie à 104 mètres
- - Brunoy à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 729 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 729 mètres
- - Lycée général et technologique François-Joseph Talma à 920 mètres
- - Ecole maternelle Robert Dubois à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Dubois à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue d'Yerres
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue d'Yerres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue d'Yerres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue d'Yerres, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue d'Yerres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue d'Yerres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue d'Yerres dans son marché local
Prix du 2 bis Rue d'Yerres par rapport à la voie
Sur Rue d'Yerres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 691 €/m². Avec un prix moyen de 3 740 €/m², le 2 bis Rue d'Yerres se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue d'Yerres par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des appartements atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue d'Yerres se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de Brunoy et 14.48 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue d'Yerres à Brunoy
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue d'Yerres est de 22.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.23 € à 26.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brunoy, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brunoy a augmenté de 2.23 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au premier semestre 2020 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
