2 Rue de la Poste, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Poste, affiche un prix moyen de 3 646 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°3 et de n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Poste, 91800 Brunoy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Brunoy Centre.
2 niveaux - 1032 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 30 mètres
- - Brunoy à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 852 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 852 mètres
- - Lycée général et technologique François-Joseph Talma à 400 mètres
- - Ecole maternelle Robert Dubois à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Dubois à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Poste
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Poste, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Poste dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Poste par rapport à la voie
Sur Rue de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 4 078 €/m². Avec un prix moyen de 3 646 €/m², le 2 Rue de la Poste se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Poste par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des appartements atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Poste se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de Brunoy et 11.43 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Poste à Brunoy
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Poste est de 22.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.9 € à 26.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brunoy, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brunoy a augmenté de 2.23 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au premier semestre 2020 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
