36 Rue de la Poste, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de la Poste, affiche un prix moyen de 3 482 €/m², inférieur de 12.03 % à celui du n°34 et de n°40.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue de la Poste, 91800 Brunoy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Brunoy Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 27 parkings - 462 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 192 mètres
- - Brunoy à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 1008 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 1008 mètres
- - Lycée général et technologique François-Joseph Talma à 513 mètres
- - Ecole maternelle Robert Dubois à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Dubois à 519 mètres
Ventes au 36 Rue de la Poste
Les 7 ventes au 36 Rue de la Poste constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de la Poste, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de la Poste dans son marché local
Prix du 36 Rue de la Poste par rapport à la voie
Sur Rue de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 4 078 €/m². Avec un prix moyen de 3 482 €/m², le 36 Rue de la Poste se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de la Poste par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des appartements atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue de la Poste se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Brunoy et 6.42 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue de la Poste à Brunoy
Le loyer moyen estimé au 36 Rue de la Poste est de 22.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.23 € à 27.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brunoy, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brunoy a augmenté de 2.23 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au premier semestre 2020 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
