40 Rue de la Poste, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Poste, affiche un prix moyen de 3 831 €/m², supérieur de 10.02 % à celui du n°36 mais inférieur de 18.58 % à celui du n°21 bis.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue de la Poste, 91800 Brunoy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Brunoy Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 58 logements - 1404 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 201 mètres
- - Brunoy à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 990 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 990 mètres
- - Lycée général et technologique François-Joseph Talma à 542 mètres
- - Ecole maternelle Robert Dubois à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Dubois à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Poste
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Poste, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Poste dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Poste par rapport à la voie
Sur Rue de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 4 078 €/m². Avec un prix moyen de 3 831 €/m², le 40 Rue de la Poste se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Poste par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des appartements atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de la Poste se situe 14.91 % au-dessus de la moyenne de Brunoy et 17.08 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue de la Poste à Brunoy
Le loyer moyen estimé au 40 Rue de la Poste est de 22.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.23 € à 27.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brunoy, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brunoy a augmenté de 2.23 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au premier semestre 2020 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
