13 Rue de Montgeron, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Montgeron, affiche un prix moyen de 3 733 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 13 Rue de Montgeron, 91800 Brunoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier La Pyramide.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0759 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Montgeron à 211 mètres
- - Brunoy à 1265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 463 mètres
- - Lycée St-Pierre - Lycée des métiers de la communication, de la gestion, du commerce, de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 463 mètres
- - Ecole maternelle Le Chêne à 382 mètres
- - Ecole primaire privée La Montessorine à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Montgeron
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Montgeron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Montgeron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Montgeron, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Montgeron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Montgeron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Montgeron dans son marché local
Prix du 13 Rue de Montgeron par rapport à la voie
Sur Rue de Montgeron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 653 €/m². Avec un prix moyen de 3 733 €/m², le 13 Rue de Montgeron se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Montgeron par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des maisons atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Montgeron se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Brunoy et 21.32 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brunoy a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 711 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
