9 Rue de Montgeron, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Montgeron, affiche un prix moyen de 3 781 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 9 Rue de Montgeron, 91800 Brunoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Pyramide.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Montgeron à 167 mètres
- - Brunoy à 1267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 508 mètres
- - Lycée St-Pierre - Lycée des métiers de la communication, de la gestion, du commerce, de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 508 mètres
- - Ecole maternelle Le Chêne à 361 mètres
- - Ecole primaire privée La Montessorine à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Montgeron
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Montgeron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Montgeron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Montgeron, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Montgeron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Montgeron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Montgeron dans son marché local
Prix du 9 Rue de Montgeron par rapport à la voie
Sur Rue de Montgeron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 653 €/m². Avec un prix moyen de 3 781 €/m², le 9 Rue de Montgeron se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Montgeron par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des maisons atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Montgeron se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Brunoy et 22.88 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brunoy a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 711 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
