1 Rue de Quincy, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Quincy, affiche un prix moyen de 3 727 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Quincy, 91800 Brunoy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Les Bords de L'Yerres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 97 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portalis à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 1220 mètres
- - Lycée général et technologique François-Joseph Talma à 515 mètres
- - Ecole maternelle Les Bosserons à 438 mètres
- - Ecole primaire François-Joseph Talma à 592 mètres
Ventes au 1 Rue de Quincy
Une vente a été recensée au 1 Rue de Quincy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Quincy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Quincy, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Quincy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Quincy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Quincy dans son marché local
Prix du 1 Rue de Quincy par rapport à la voie
Sur Rue de Quincy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 3 727 €/m², le 1 Rue de Quincy se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Quincy par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des appartements atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Quincy se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de Brunoy et 13.91 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Quincy à Brunoy
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Quincy est de 22.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.84 € à 27.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brunoy, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brunoy a augmenté de 2.23 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au premier semestre 2020 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
