2 Rue de Quincy, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Quincy, affiche un prix moyen de 3 843 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Quincy, 91800 Brunoy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Pyramide à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 414 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portalis à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 1209 mètres
- - Lycée général et technologique François-Joseph Talma à 515 mètres
- - Ecole maternelle Les Bosserons à 431 mètres
- - Ecole primaire François-Joseph Talma à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Quincy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Quincy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Quincy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Quincy, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Quincy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Quincy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Quincy dans son marché local
Prix du 2 Rue de Quincy par rapport à la voie
Sur Rue de Quincy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 784 €/m². Avec un prix moyen de 3 843 €/m², le 2 Rue de Quincy se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Quincy par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des appartements atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Quincy se situe 15.27 % au-dessus de la moyenne de Brunoy et 17.63 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Quincy à Brunoy
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Quincy est de 22.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.71 € à 26.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brunoy, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brunoy a augmenté de 2.23 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au premier semestre 2020 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
