5 Rue des Ecoles, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 3 823 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Ecoles, 91800 Brunoy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Les Bords de L'Yerres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Godeaux à 154 mètres
- - Brunoy à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 1071 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 692 mètres
- - Lycée général et technologique François-Joseph Talma à 269 mètres
- - Ecole maternelle Les Bosserons à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Les Ombrages à 71 mètres
Ventes au 5 Rue des Ecoles
Une vente a été recensée au 5 Rue des Ecoles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Ecoles, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 5 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 828 €/m². Avec un prix moyen de 3 823 €/m², le 5 Rue des Ecoles se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Ecoles par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des appartements atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Ecoles se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de Brunoy et 16.84 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Ecoles à Brunoy
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Ecoles est de 22.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.58 € à 27.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brunoy, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brunoy a augmenté de 2.23 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au premier semestre 2020 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
