22 Rue des Vallées, 91800 Brunoy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 622 €

de 2 704 € à 4 340 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue des Vallées, 91800 Brunoy, affiche un prix moyen de 3 622 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°35 ter mais inférieur de 0.17 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 22 Rue des Vallées, 91800 Brunoy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Les Deux Vallées.
3 niveaux - 1 logement - 260 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0333 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Menhirs de la Haute-Borne à 279 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Hilaire à 398 mètres
- Brunoy à 629 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 845 mètres
- Lycée général et technologique François-Joseph Talma à 1180 mètres
- Ecole maternelle Robert Dubois à 919 mètres
- Ecole élémentaire Jean Merlette à 852 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des Vallées

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Vallées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Vallées dans son marché local

Prix du 22 Rue des Vallées par rapport à la voie

Sur Rue des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 849 €/m². Avec un prix moyen de 3 622 €/m², le 22 Rue des Vallées se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Vallées par rapport à Brunoy et à Essonne

À Brunoy, le prix moyen des maisons atteint 3 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Vallées se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Brunoy et 6.62 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brunoy a baissé de 3.4 % sur 1 an et baissé de 17.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 711 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Arrivée, 91800 Brunoy(3,149 €)

Rue Ronsard, 91800 Brunoy(4,084 €)

Avenue du President Kennedy, 91800 Brunoy(3,675 €)

Allée François Villon, 91800 Brunoy(3,208 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Vallées

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Vallées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.