22 Rue des Vallées, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Vallées, affiche un prix moyen de 4 030 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°35 ter mais inférieur de 0.37 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 Rue des Vallées, 91800 Brunoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Les Deux Vallées.
3 niveaux - 1 logement - 260 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Hilaire à 398 mètres
- - Brunoy à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 845 mètres
- - Lycée général et technologique François-Joseph Talma à 1180 mètres
- - Ecole maternelle Robert Dubois à 919 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Merlette à 852 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Vallées
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Vallées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Vallées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Vallées, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Vallées dans son marché local
Prix du 22 Rue des Vallées par rapport à la voie
Sur Rue des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 912 €/m². Avec un prix moyen de 4 030 €/m², le 22 Rue des Vallées se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Vallées par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des maisons atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Vallées se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Brunoy et 30.97 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brunoy a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 711 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
