35 ter Rue des Vallées, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 ter Rue des Vallées, affiche un prix moyen de 3 894 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°22 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 35 ter Rue des Vallées, 91800 Brunoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Les Deux Vallées.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Hilaire à 390 mètres
- - Brunoy à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 843 mètres
- - Lycée général et technologique François-Joseph Talma à 1178 mètres
- - Ecole maternelle Robert Dubois à 912 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Merlette à 848 mètres
Ventes au 35 ter Rue des Vallées
Une vente a été recensée au 35 ter Rue des Vallées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 ter Rue des Vallées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 ter Rue des Vallées, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 ter Rue des Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 ter Rue des Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 ter Rue des Vallées dans son marché local
Prix du 35 ter Rue des Vallées par rapport à la voie
Sur Rue des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 912 €/m². Avec un prix moyen de 3 894 €/m², le 35 ter Rue des Vallées se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 ter Rue des Vallées par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des maisons atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 ter Rue des Vallées se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Brunoy et 26.55 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brunoy a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 711 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
