23 Rue des Vallées, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Vallées, affiche un prix moyen de 3 707 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°23 bis et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 23 Rue des Vallées, 91800 Brunoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Brunoy Centre.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Hilaire à 377 mètres
- - Brunoy à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1043 mètres
- - Lycée général et technologique François-Joseph Talma à 945 mètres
- - Ecole maternelle Robert Dubois à 706 mètres
- - Ecole primaire François-Joseph Talma à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Vallées
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Vallées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Vallées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Vallées, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Vallées dans son marché local
Prix du 23 Rue des Vallées par rapport à la voie
Sur Rue des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 912 €/m². Avec un prix moyen de 3 707 €/m², le 23 Rue des Vallées se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Vallées par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des maisons atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Vallées se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Brunoy et 20.47 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brunoy a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 711 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
