8 bis Rue des Vallées, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Vallées, affiche un prix moyen de 3 718 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°23 bis mais supérieur de 0.3 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 8 bis Rue des Vallées, 91800 Brunoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Brunoy Centre.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Hilaire à 385 mètres
- - Brunoy à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1043 mètres
- - Lycée général et technologique François-Joseph Talma à 947 mètres
- - Ecole maternelle Robert Dubois à 715 mètres
- - Ecole primaire François-Joseph Talma à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Vallées
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Vallées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue des Vallées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue des Vallées, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Vallées dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Vallées par rapport à la voie
Sur Rue des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 912 €/m². Avec un prix moyen de 3 718 €/m², le 8 bis Rue des Vallées se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Vallées par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des maisons atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Vallées se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Brunoy et 20.83 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brunoy a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 711 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
