Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 32 bis Rue des Vallées, 91800 Brunoy, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², inférieur de 9.94 % à celui du n°34 et de 0.06 % à celui du n°38 bis.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Les Deux Vallées à dominante résidentielle.
4 niveaux - 62 logements - 1435 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue des Vallées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Vallées, le prix moyen des appartements s'établit à 3 782 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 32 bis Rue des Vallées se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Brunoy, le prix moyen des appartements atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Rue des Vallées se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Brunoy et 9.36 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brunoy baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au premier semestre 2020 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 32 bis Rue des Vallées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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