6 Rue du Chêne, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Chêne, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Chêne, 91800 Brunoy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier La Pyramide à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 34 parkings - 571 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtaigneraie à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 772 mètres
- - Lycée St-Pierre - Lycée des métiers de la communication, de la gestion, du commerce, de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 772 mètres
- - Ecole maternelle Le Chêne à 38 mètres
- - Ecole élémentaire Le Chêne à 39 mètres
Ventes au 6 Rue du Chêne
Les 5 ventes au 6 Rue du Chêne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Chêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Chêne, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Chêne dans son marché local
Prix du 6 Rue du Chêne par rapport à la voie
Sur Rue du Chêne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 6 Rue du Chêne se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Chêne par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des appartements atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Chêne se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de Brunoy et 14.39 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Chêne à Brunoy
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Chêne est de 20.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.72 € à 23.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brunoy, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brunoy a augmenté de 2.23 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au premier semestre 2020 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
