2 Rue du Verger, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 3 725 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.46 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Rue du Verger, 91800 Brunoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Pyramide.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Montgeron à 95 mètres
- - Brunoy à 1288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 581 mètres
- - Lycée St-Pierre - Lycée des métiers de la communication, de la gestion, du commerce, de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 581 mètres
- - Ecole maternelle Le Chêne à 324 mètres
- - Ecole primaire privée La Montessorine à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Verger, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 2 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 863 €/m². Avec un prix moyen de 3 725 €/m², le 2 Rue du Verger se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Verger par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des maisons atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Verger se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Brunoy et 21.06 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brunoy a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 711 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
