26 Rue du Verger, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 3 690 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°21 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 26 Rue du Verger, 91800 Brunoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Pyramide.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Montgeron à 171 mètres
- - Brunoy à 1482 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 640 mètres
- - Lycée St-Pierre - Lycée des métiers de la communication, de la gestion, du commerce, de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 640 mètres
- - Ecole maternelle Le Chêne à 135 mètres
- - Ecole primaire privée La Montessorine à 31 mètres
Ventes au 26 Rue du Verger
Une vente a été recensée au 26 Rue du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Verger, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 26 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 876 €/m². Avec un prix moyen de 3 690 €/m², le 26 Rue du Verger se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Verger par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des maisons atteint 3 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Verger se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Brunoy et 19.61 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brunoy a baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 711 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
