32 Rue du Verger, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 3 782 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°30 bis et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 32 Rue du Verger, 91800 Brunoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Pyramide.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Montgeron à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 662 mètres
- - Lycée St-Pierre - Lycée des métiers de la communication, de la gestion, du commerce, de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 662 mètres
- - Ecole maternelle Le Chêne à 90 mètres
- - Ecole primaire privée La Montessorine à 22 mètres
Ventes au 32 Rue du Verger
Une vente a été recensée au 32 Rue du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Verger, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 32 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 876 €/m². Avec un prix moyen de 3 782 €/m², le 32 Rue du Verger se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Verger par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des maisons atteint 3 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Verger se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Brunoy et 22.59 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brunoy a baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 711 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
