38 Rue du Verger, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 3 638 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°29 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 38 Rue du Verger, 91800 Brunoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Pyramide.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtaigneraie à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 680 mètres
- - Lycée St-Pierre - Lycée des métiers de la communication, de la gestion, du commerce, de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 680 mètres
- - Ecole maternelle Le Chêne à 63 mètres
- - Ecole élémentaire Le Chêne à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Verger, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 38 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 876 €/m². Avec un prix moyen de 3 638 €/m², le 38 Rue du Verger se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Verger par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des maisons atteint 3 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Verger se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de Brunoy et 17.93 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brunoy a baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 711 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
