1 bis Rue Kléber, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Kléber, affiche un prix moyen de 2 514 €/m².Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Kléber, 91800 Brunoy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier La Pyramide à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pierre Fourier à 67 mètres
- - Brunoy à 1303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 1117 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 304 mètres
- - Lycée St-Pierre - Lycée des métiers de la communication, de la gestion, du commerce, de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 304 mètres
- - Ecole maternelle Le Chêne à 464 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Kléber, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Kléber dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des appartements s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 1 bis Rue Kléber se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Kléber par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des appartements atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Kléber se situe 24.6 % en dessous de la moyenne de Brunoy et 23.17 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Kléber à Brunoy
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Kléber est de 20.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.92 € à 23.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brunoy, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brunoy a augmenté de 2.23 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au premier semestre 2020 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
