20 Rue Kléber, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 3 020 €/m².Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Kléber, 91800 Brunoy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier La Pyramide à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pierre Fourier à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 350 mètres
- - Lycée St-Pierre - Lycée des métiers de la communication, de la gestion, du commerce, de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 350 mètres
- - Ecole maternelle Le Chêne à 396 mètres
- - Ecole primaire privée La Montessorine à 321 mètres
Ventes au 20 Rue Kléber
Les 2 ventes au 20 Rue Kléber donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Kléber, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 20 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des appartements s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 3 020 €/m², le 20 Rue Kléber se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Kléber par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des appartements atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Kléber se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Brunoy et 7.7 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Kléber à Brunoy
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Kléber est de 20.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.19 € à 24.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.73 % au loyer moyen estimé à Brunoy, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brunoy a augmenté de 2.23 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au premier semestre 2020 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
