3 Rue Philisbourg, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Philisbourg, affiche un prix moyen de 3 656 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Philisbourg, 91800 Brunoy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Brunoy Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 2 parkings - 304 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'arrivée - Gare à 109 mètres
- - Brunoy à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 864 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 864 mètres
- - Lycée général et technologique François-Joseph Talma à 609 mètres
- - Ecole maternelle Robert Dubois à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Dubois à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Philisbourg
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Philisbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Philisbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Philisbourg, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Philisbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Philisbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Philisbourg dans son marché local
Prix du 3 Rue Philisbourg par rapport à la voie
Sur Rue Philisbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 656 €/m², le 3 Rue Philisbourg se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Philisbourg par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des appartements atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Philisbourg se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de Brunoy et 11.74 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Philisbourg à Brunoy
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Philisbourg est de 22.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.42 € à 27.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.43 % au loyer moyen estimé à Brunoy, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brunoy a augmenté de 2.23 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au premier semestre 2020 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
