24 b Rue Talma, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 b Rue Talma, affiche un prix moyen de 3 836 €/m², supérieur de 9.51 % à celui du n°13 et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 b Rue Talma, 91800 Brunoy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Godeaux à 194 mètres
- - Brunoy à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 1098 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 745 mètres
- - Lycée général et technologique François-Joseph Talma à 223 mètres
- - Ecole maternelle Les Bosserons à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Les Ombrages à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 24 b Rue Talma
Aucune vente n'a été recensée au 24 b Rue Talma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 b Rue Talma
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 b Rue Talma, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 b Rue Talma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 b Rue Talma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 b Rue Talma dans son marché local
Prix du 24 b Rue Talma par rapport à la voie
Sur Rue Talma, le prix moyen des appartements s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 3 836 €/m², le 24 b Rue Talma se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 b Rue Talma par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des appartements atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 b Rue Talma se situe 15.06 % au-dessus de la moyenne de Brunoy et 17.24 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 b Rue Talma à Brunoy
Le loyer moyen estimé au 24 b Rue Talma est de 22.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.58 € à 27.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brunoy, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brunoy a augmenté de 2.23 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au premier semestre 2020 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
