44 Rue de l'Eglise, 91680 Bruyères-le-Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 2 900 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°31 et de n°48.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue de l'Eglise, 91680 Bruyères-le-Châtel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De La Remarde à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle LES BLEUETS à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Les Coquelicots à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de l'Eglise, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 44 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 900 €/m², le 44 Rue de l'Eglise se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de l'Eglise par rapport à Bruyères-le-Châtel et à Essonne
À Bruyères-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 2 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de l'Eglise se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Bruyères-le-Châtel et -5.75 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue de l'Eglise à Bruyères-le-Châtel
Le loyer moyen estimé au 44 Rue de l'Eglise est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bruyères-le-Châtel, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruyères-le-Châtel a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 25.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 924 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 073 €/m² sur la période récente.
