48 Rue de l'Eglise, 91680 Bruyères-le-Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 2 924 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°44 mais inférieur de 1.98 % à celui du n°31.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue de l'Eglise, 91680 Bruyères-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Bruyères-le-Châtel.
1 niveau - 1932 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2568 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De La Remarde à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle LES BLEUETS à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Les Coquelicots à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue de l'Eglise, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 48 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 924 €/m², le 48 Rue de l'Eglise se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de l'Eglise par rapport à Bruyères-le-Châtel et à Essonne
À Bruyères-le-Châtel, le prix moyen des maisons atteint 2 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de l'Eglise se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Bruyères-le-Châtel et -4.97 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue de l'Eglise à Bruyères-le-Châtel
Le loyer moyen estimé au 48 Rue de l'Eglise est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bruyères-le-Châtel, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruyères-le-Châtel a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 25.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 924 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 073 €/m² sur la période récente.
