11 Rue de Soucy, 91680 Bruyères-le-Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Soucy, affiche un prix moyen de 3 015 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°9 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de Soucy, 91680 Bruyères-le-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bruyères-le-Châtel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 237 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0149 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saut Du Loup à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle LES BLEUETS à 593 mètres
- - Ecole élémentaire Les Coquelicots à 593 mètres
Ventes au 11 Rue de Soucy
Une vente a été recensée au 11 Rue de Soucy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Soucy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Soucy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Soucy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Soucy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Soucy dans son marché local
Prix du 11 Rue de Soucy par rapport à la voie
Sur Rue de Soucy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 11 Rue de Soucy se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Soucy par rapport à Bruyères-le-Châtel et à Essonne
À Bruyères-le-Châtel, le prix moyen des appartements atteint 2 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Soucy se situe 22.66 % au-dessus de la moyenne de Bruyères-le-Châtel et 7.85 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de Soucy à Bruyères-le-Châtel
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de Soucy est de 20.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.13 € à 23.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bruyères-le-Châtel, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruyères-le-Châtel a baissé de 8.62 % sur 1 an et baissé de 18.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 327 €/m² au premier semestre 2021 à 3 403 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 690 €/m² sur la période récente.
